В целом по России средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в июле 2021 года выросла по сравнению с июнем на 0,6 п. п. и достигла 7,67%. Это максимальный показатель с апреля 2020 года.

В частности, в Москве средняя ставка за месяц выросла на 0,87 п. п., до 8,11%, в Севастополе — на 0,66 п. п., до 8,26% и в Ингушетии — на 0,31 п. п., до 8,86%.

С 1 июля 2021 года изменились условия льготной ипотеки на новостройки. Программу продлили еще на один год — до 1 июля 2022 года. Максимальную ставка по программе повысили с 6,5% до 7%, а сумму кредита уменьшили до 3 млн рублей для всех регионов.

В свою очередь, наиболее низкие средние ставки по выданным кредитам наблюдаются в регионах Дальнего Востока, где действует специальная льготная ипотечная программа. По статистике ЦБ, в июле средневзвешенные ставки по ипотеке находились на уровне 6,02% в Сахалинской области, 6,47% — в Приморском крае и 6,59% — в Республике Саха (Якутия).

«Ингушетия» — интернет-газета

«Всего с 2009 года в России было выдано порядка 10,57 млн ипотечных кредитов. То есть почти каждая пятая семья в России (один кредит на 5,2 семей) после кризиса 2007-2008 гг. смогла улучшить жилищные условия с помощью ипотеки», — сообщают аналитики.

Уточняется, что наименьший показатель зафиксирован в Ингушетии — в среднем один кредит на 36 семей. Среди регионов с минимальным количеством ипотечных договоров в пересчете на количество семей также оказалась Чечня (один договор на 32 семьи).

Наибольшее число кредитов в пересчете на количество семей с 2009 года по 2020 год банки выдали в Тюменской области (один кредит на 2,6 семьи), Татарстане (на 3,3 семьи), а также в Удмуртии, Чувашии и Якутии (на 3,5 семьи в среднем).

«Из-за дефицита нового строительства жители отдельных регионов практически не проявляют активность, не имея возможности выбора новых проектов. Поэтому только за счет снижения ипотечной ставки добиться равномерного роста обеспеченности жильем не удастся», — прокомментировал результаты рейтинга руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Список лидирующих по числу выданных ипотечных кредитов регионов на 80% совпадает со списком субъектов России с наибольшим объемом ввода жилья девелоперами, добавили в ЦИАН.

Согласно данным Центробанка, по итогам 2020 года в России было выдано более 1,7 млн ипотечных кредитов, что на 35% превышает показатель 2019 года. Объем выданной ипотеки вырос в 1,5 раза — почти до 4,3 трлн рублей.

«Ингушетия» — интернет-газета