Мэрия Магаса отказались от услуг «Чистого мира» по обслуживанию многоквартирных домов
«Администрация расторгла контракт с ООО «Чистый мир» на обслуживание многоквартирных домов. Мэрия планирует провести аукцион по отбору новой управляющей компании для МКД, в которых не выбран способ управления», — отметил представитель муниципалитета.
Он подчеркнул, что по многочисленным жалобам жителей столицы на высокие тарифы на обслуживание многоквартирных домов, администрация решила их снизить.
В свою очередь управляющая компания приостановила свою работу, сославшись на невыгодные для себя условия.
Согласно п. 2 статьи 161 Жилищного кодекса России собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления. Способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть изменен в любое время на основании его решения.
Если владельцы квартир этого не сделали, то орган местного самоуправления в соответствии с п. 4 статьи 161 ЖК проводит открытый конкурс по отбору УК на эти дома.
7 сентября будет объявлен открытый аукцион по отбору управляющей организации на многоквартирные дома, где не выбран способ управления.
Ранее газета «Ингушетия» сообщала, что столичные власти планируют отказаться от услуг «Чистого мира» за невыполнение условий договора на обслуживание многоквартирных домов.
УК не выполняет возложенные по договору обязательства. В связи с этим администрация Магаса направила уведомление о расторжении контракта с упомянутой управляющей компанией.
Решение принято не только на основании жалоб собственников жилья, но и с учетом нарушений, выявленных в ходе проверочных мероприятий.
Более того, по его данным, тариф на ремонт и обслуживание многоквартирных домов в столице снижен с 14,5 до 9,6 рубля за квадратный метр.
Расчёт по квадратуре ведется в связи с тем, что ответственность за общедомовое имущество зависит от площади квартиры. Плата, начисляемая за электроэнергию, включает затраты на освещение подъездов и лифтов.
Управляющая компания отвечала за текущий ремонт и содержание дома и не имела отношения к капремонту. В рамках контракта УК обслуживала многоквартирные дома за счёт средств собственников жилья.